1996〜2006年築, 専有面積66.14㎡〜86.14㎡の平均販売価格
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ファミールスクエア国分寺
東京都国分寺市本町四丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩2分
2001年築 / 15階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より12.6%割高
相場
8,688万円
114.1万円/㎡
5,962
7,780
9,597
11,415
AI査定結果
推定相場価格
8,688万円
114.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,780万円〜9,597万円
102.2万円/㎡〜126.0万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年12月9日
ファミールスクエア国分寺
9,780万円（128.4万円/㎡）/ 13階 / 76.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は99.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 9,780万円 | 128.4万円 | 13階 | 76.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 7,680万円 | 103.9万円 | 15階 | 73.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 5,180万円 | 87.2万円 | 3階 | 59.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 6,080万円 | 102.6万円 | 3階 | 59.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 6,980万円 | 91.7万円 | 12階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 7,480万円 | 98.2万円 | 12階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 5,180万円 | 90.5万円 | 3階 | 57.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 5,380万円 | 94.0万円 | 3階 | 57.26㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は109.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | ファミールスクエア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 9,780万円 | 128.4万円 | 76.14㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/06 | シティハウス国立テラス 国分寺市日吉町二丁目 | 国立駅4分 | 8,480万円 | 113.6万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/18 | デュオ・フィールズグローヴシティ 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅9分 | 6,980万円 | 96.5万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 120戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ファミールスクエア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 6,080万円 | 102.6万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/12 | BELISTA国分寺 国分寺市本多一丁目 | 国分寺駅9分 | 8,480万円 | 124.0万円 | 68.41㎡ | 3LDK+N | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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